משכנתא חדשה/ דירה ראשונה בתנאים של עובד בנק זה בר ביצוע

משכנתא חדשה / דירה ראשונה – כך תעשו את זה נכון ותמנעו טעויות יקרות

רכישת דירה היא אחת ההחלטות הכלכליות החשובות שתעשו. אבל האם אתם באמת יודעים מה מסתתר מאחורי החיוך של יועץ המשכנתאות בבנק? האמת היא פשוטה – הבנק מייצג את עצמו. מי שמגן על האינטרסים שלכם? זה רק אתם.

איך משכנתא עובדת?
משכנתא היא הלוואה לטווח ארוך (20-30 שנה), שמאפשרת לכם לרכוש דירה בתנאים מסוימים. גובה המימון שתקבלו תלוי במסלול שלכם: סכום ההלוואה המרבי שניתן לקבל עומד על עד 75% מערך הנכס לרוכשי דירה ראשונה, ועד 70% למשפרי דיור (או 50% ברכישת נכס נוסף). גם אם ההון העצמי שלכם לא מספיק, זה לא אומר שהעסקה בלתי אפשרית. במקרים מסוימים, ניתן להשלים הון באמצעות פתרונות מימון יצירתיים – כל עוד זה מתאים ליכולת ההחזר שלכם. חשוב לדעת: לא כל אחד יכול לקבל מימון נוסף, ולכן כל פתרון נבדק על ידינו באופן אישי.

למה לא לקחת משכנתא לבד?
בבנק יציעו לכם יועץ משכנתאות, אבל חשוב להבין: הוא לא עובד בשבילכם.
המטרה שלהם היא להגדיל את הרווח של הבנק, ולכן הם יציעו לכם תמהיל סטנדרטי שלא בהכרח משרת את האינטרסים שלכם.

אנחנו, לעומת זאת, פועלים אך ורק לטובתכם.
אנחנו מנתחים את הנתונים האישיים שלכם ומוצאים את התמהיל החכם והמשתלם ביותר עבורכם, תוך מו"מ מול הבנקים כדי לחסוך לכם עשרות ואף מאות אלפי שקלים לאורך חיי ההלוואה.

משפרי דיור? זה לא רק הריביות!
אם אתם משפרי דיור, יש לכם אתגר נוסף – ההתנהלות בין מכירת הדירה הקיימת לרכישת הדירה החדשה.
זה שלב קריטי, ואם לא מתכננים אותו נכון – אתם עלולים להיכנס ללחץ תזרימי ולמצוא את עצמכם עם הלוואות יקרות שלא תכננתם.

אנחנו ב'בר ביצוע' נבנה עבורכם אסטרטגיית מימון חכמה שתאפשר לכם למכור, לקנות ולעבור בראש שקט וללא הפתעות.
זה כולל:
✅ התאמת לוח סילוקין נוח
✅ פתרונות ביניים עד למכירת הנכס הישן
✅ מקסום היכולת שלכם לקבל תנאים טובים גם בדירה החדשה

אז מה אנחנו עושים אחרת?
היום כל מי שקצת מבין במספרים יודע שמשכנתא לא לוקחים בלי יועץ מנוסה.
המטרה שלנו היא לוודא שאתם מקבלים משכנתא מותאמת אישית, בריביות מינימליות ובתנאים הטובים ביותר עבורכם.

הייעוץ בבנק אולי חינם – אבל המחיר שתשלמו עליו בטווח הארוך יכול להיות גבוה מאוד!

רוצים ייעוץ מקצועי באמת? דברו איתנו עוד היום